Сколько стоит аренда квартиры в Кыргызстане: октябрь 2026
В Бишкеке квартиру надолго обычно сдают за 60 000 сом в месяц: 1-комнатную — за 42 000, 2-комнатную — за 65 000, 3-комнатную — за 87 500. Посуточно 1-комнатная стоит около 3 500 сом. Посчитано по 5 547 объявлениям lalafo.kg и house.kg.
Месяц ещё идёт — данные на 26.10.2026.
Бишкек
Надолго, сом в месяц
Квартира
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
1-комнатная
42 000(≈ $480)
35 000 – 52 500
939
2-комнатная
65 000(≈ $745)
50 000 – 78 831
1 274
3-комнатная
87 500(≈ $1 000)
66 215 – 113 750
792
4 комнаты и больше
131 442(≈ $1 500)
105 000 – 175 000
154
все квартиры
60 000(≈ $685)
45 000 – 85 000
4 098
Посуточно, сом за сутки
Квартира
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
1-комнатная
3 500(≈ $40)
3 000 – 4 000
238
2-комнатная
4 000(≈ $46)
3 500 – 4 625
84
3-комнатная
4 760(≈ $54)
4 125 – 6 000
14
все квартиры
3 500(≈ $40)
3 000 – 4 500
444
Ош
Надолго, сом в месяц
Квартира
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
1-комнатная
31 500(≈ $360)
28 000 – 40 000
26
2-комнатная
45 000(≈ $515)
36 250 – 50 000
54
3-комнатная
55 938(≈ $640)
45 000 – 65 812
28
4 комнаты и больше
87 500(≈ $1 000)
58 125 – 97 500
7
все квартиры
45 000(≈ $515)
35 000 – 55 000
154
Посуточно, сом за сутки
Квартира
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
1-комнатная
4 500(≈ $51)
3 500 – 5 875
6
все квартиры
4 000(≈ $46)
3 000 – 5 000
31
Новопавловка
Надолго, сом в месяц
Квартира
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
1-комнатная
32 500(≈ $370)
25 000 – 40 000
10
2-комнатная
28 000(≈ $320)
23 000 – 45 000
13
3-комнатная
58 500(≈ $670)
40 000 – 64 250
6
все квартиры
25 000(≈ $285)
19 500 – 42 500
51
Селекционное
Надолго, сом в месяц
Квартира
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
1-комнатная
20 000(≈ $230)
16 500 – 24 000
12
2-комнатная
26 500(≈ $305)
21 250 – 37 000
6
все квартиры
23 000(≈ $265)
20 000 – 36 000
39
Бишкек, надолго: по районам
Районы — как их указали в объявлении. Показаны районы, где хотя бы 15 объявлений.
Район
Обычная цена
Половина объявлений — от и до
Объявлений
бульвар Эркиндик
131 212(≈ $1 500)
96 250 – 170 625
22
Ак-Кеме
105 000(≈ $1 200)
70 000 – 148 750
28
Дордой Плаза ТРЦ
100 000(≈ $1 140)
60 000 – 140 000
29
Золотой квадрат
96 250(≈ $1 100)
70 000 – 122 500
211
Бишкек Парк ТРЦ
87 500(≈ $1 000)
63 000 – 130 000
121
Ала-Арча ТРЦ
86 250(≈ $985)
70 000 – 105 000
106
Уметалиева/Фрунзе
85 312(≈ $975)
68 750 – 98 438
16
Дворец спорта
78 750(≈ $900)
65 000 – 105 000
25
Юг-2 мкр
75 000(≈ $860)
52 500 – 91 250
27
Асанбай мкр
74 688(≈ $855)
60 000 – 105 000
240
Азия Молл
71 000(≈ $810)
50 000 – 83 125
50
КНУ
70 036(≈ $800)
52 750 – 82 344
18
Моссовет
70 000(≈ $800)
49 250 – 87 500
52
Филармония
70 000(≈ $800)
50 000 – 87 500
139
Цум
70 000(≈ $800)
50 000 – 122 500
33
7 мкр
67 812(≈ $775)
55 000 – 87 500
72
Средний Джал
65 000(≈ $745)
48 438 – 75 000
24
Южная Магистраль
65 000(≈ $745)
55 000 – 75 000
33
Вефа ТЦ
61 250(≈ $700)
45 750 – 92 969
76
12 мкр
60 000(≈ $685)
47 000 – 74 000
59
9 мкр
60 000(≈ $685)
51 250 – 64 500
18
АЮ Гранд
60 000(≈ $685)
45 000 – 75 000
19
Верхний Джал
60 000(≈ $685)
50 000 – 80 000
26
Нижний Джал (Джал-23)
57 500(≈ $660)
45 000 – 75 750
62
Джал-29
56 875(≈ $650)
40 000 – 67 500
19
10 мкр
55 000(≈ $630)
43 000 – 60 000
17
4 мкр
55 000(≈ $630)
45 000 – 62 000
33
8 мкр
55 000(≈ $630)
45 000 – 70 000
33
Карпинка
55 000(≈ $630)
43 638 – 63 500
23
Технопарк
53 500(≈ $610)
45 000 – 59 219
38
6 мкр
53 000(≈ $605)
40 000 – 62 000
29
Ата-Тюрк парк
52 500(≈ $600)
40 000 – 80 000
25
Пишпек
51 250(≈ $585)
40 000 – 60 000
46
3 мкр
50 000(≈ $570)
48 750 – 67 812
16
Аламедин-1 мкр
50 000(≈ $570)
40 000 – 60 312
88
Джал-15
50 000(≈ $570)
40 000 – 65 312
23
БГУ
48 000(≈ $550)
36 000 – 78 750
17
Мед Академия
47 500(≈ $545)
35 000 – 65 000
28
5 мкр
45 000(≈ $515)
38 000 – 60 000
61
Восток-5 мкр
45 000(≈ $515)
34 500 – 56 500
111
Кок-Жар мкр
45 000(≈ $515)
40 000 – 55 000
45
Политех
45 000(≈ $515)
39 500 – 62 000
76
Тунгуч мкр
45 000(≈ $515)
40 000 – 55 500
64
Кок-Жар ж/м
40 000(≈ $455)
35 000 – 47 500
39
Арча-Бешик ж/м
35 000(≈ $400)
30 000 – 40 000
30
Ошский рынок / базар
35 000(≈ $400)
32 000 – 40 000
17
Рабочий Городок
34 000(≈ $390)
30 000 – 43 750
18
Аламединский рынок / базар
30 000(≈ $345)
30 000 – 45 000
20
Кызыл Аскер
30 000(≈ $345)
29 500 – 36 500
19
Как считали
Объявления о сдаче квартир с lalafo.kg и house.kg, которые были на сайте в этом месяце — хоть один день.
Цена — из текста объявления. Посуточно — только точные цены: в поле «цена» часто стоит тариф за час или ночь.
Одинаковые объявления одного хозяина считаются один раз. Не считаются объявления-приманки, койко-места и подселение, комнаты, продажа и «сниму».
«Обычная цена» — медиана: половина квартир дешевле, половина дороже. Средняя завышалась бы несколькими элитными квартирами.
Цены в долларах в объявлениях пересчитаны по курсу Нацбанка КР.
Цифры можно использовать со ссылкой на gdenochka.kg.